Maîtrise d'œuvre
Besoin d'être accompagné pour conduire à bien les travaux que vous souhaitez réaliser ?
Professionnel en conduite de travaux, notre service de maître d'œuvre nous permet de piloter votre projet en gérant les coûts, les spécificités techniques et les délais, tout en réalisant les différentes démarches administratives à votre place afin de garantir le succès de votre rénovation.
Notre service en tant que maître d'œuvre fait partie des prestations que Atelier OCTA propose. Retrouvez toutes les autres prestations ici. Et pour une rénovation complète d'appartement, cliquez ici.
Concevoir un projet de A à Z et s'assurer de la réalisation de celui-ci est toujours un grand moment.
Nous vous accompagnons sur des rénovations complètes d'appartement ou de maison, des extensions de maison ou encore des projets de surélévation. Nous avons à cœur de suivre votre chantier afin que le projet de vos rêves puisse aboutir sans stress et imprévus !
De la conception des plans jusqu'à la phase de chantier, des premiers coups de crayon jusqu'aux dernières finitions de vos travaux, notre mission de maître d'oeuvre vous permet d'être serein tout en ayant la garantie d'obtenir une rénovation de qualité.
Pourquoi faire appel à un architecte d'intérieur pour la maîtrise d'œuvre ?
- Vous entreprenez de réaliser un gros chantier de rénovation prochainement ?
- Vous ne savez pas par où et par quoi commencer et vous cherchez un professionnel qualifié qui saura vous aiguiller dans vos choix ?
- Vous voulez réaliser des travaux importants sans stress et surtout sans retard ?
- Vous avez un budget limité, certaines contraintes techniques et vous souhaitez vous assurer de la faisabilité de votre projet de rénovation ?
- Vous avez du mal à vous projeter dans votre futur logement et les plans ne vous semblent pas clair ?
- Vous souhaitez être serein durant la phase de travaux, vous avez besoin d'être rassuré grâce à une communication fluide et aisée ?
- Vous avez besoin de conseils en terme d'aménagement des espaces, de l'organisation structurelle des différentes pièces et des potentiels changements ou modifications à faire ?
- Vous ne savez pas si les changements que vous souhaitez réaliser affectent la structure générale de votre habitat ?
- Vous souhaitez lancer des travaux pour louer ou vendre votre bien immobilier et vous voulez que tout soit absolument parfait ?
- Vous venez d'acheter un logement et vous avez peur de vous sentir dépassé par le nombre incalculable de travaux à faire ?
Quels sont les différents types de travaux
Gérer votre chantier de A à Z :
le déroulement de la mission de maîtrise d'œuvre
Experts dans la gestion opérationnelle de vos travaux, notre savoir-faire permet de vous accompagner dans votre projet de rénovation, pour transformer votre habitat en un lieu unique, qui répondra à vos besoins et vos envies.
En vous proposant solutions techniques et esthétiques, en faisant l'interface avec les différentes entreprises chargées de la réalisation des travaux et en encadrant la bonne exécution de ceux-ci, nous vous assurons une rénovation de qualité, avec un budget et des délais contrôlés.
Découvrez ci-dessous l’ensemble des étapes de notre mission de maître d'œuvre pour vous assister dans vos travaux !
I. La partie chantier
Suite à l’étude du projet, vient la phase Chantier.
La préparation du chantier inclut la rédaction de l’ensemble du dossier appelé DCE (Dossier de Consultation des Entreprises).
Ce dossier comprend notamment tous les éléments réglementaires et contractuels nécessaires au bon suivi du chantier :
• Planning chantier
• Descriptif précis des travaux demandés
• Documents contractuels : marchés, CCTP, CCAP, etc.
• Dossier de plans, coupes, élévations, détails architecturaux (établis lors de la phase Etudes)
L’étude et la comparaison des devis est une des étapes les plus importantes de la phase Chantier.
Prendre le temps d’étudier toutes les réponses établies lors de la consultation, vérifier les assurances des entreprises, leurs références sur des chantiers similaires, etc…
Il est important de sélectionner les entreprises pour leurs qualités et compétences, pas seulement sur leur prix. Cependant, ce travail permet d’obtenir les meilleurs rapports qualité/prix.
D’autant plus que nous travaillons avec un réseau d’entreprises de confiance, qui nous permettent de vous faire bénéficier des meilleurs tarifs.
Le suivi de chantier inclut au minimum une visite hebdomadaire, parfois plus. Il est toujours accompagné de compte-rendus de chantier, vous permettant de suivre l’ensemble de l’avancée et connaître les informations essentielles de vos travaux en cours.
La mission complète de l’architecte d’intérieur vous permet l’assurance d’une réception clef en main. Suivi des délais, gestion du budget tout au long du chantier, suivi travaux, etc. Vous n’avez plus qu’à patienter pour le moment tant attendu de la remise des clefs de votre nouvel appartement !
Les rendus pour la prestation de maitre d'œuvre
Pourquoi nous choisir ?
+216 clients depuis 2014
à Lyon et dans toute la France. Notre expérience et nos compétences en nous a permis de réaliser de nombreux projets, de la rénovation partielle de salle de bain à des projets hors-normes de +300m2.
Transparence et disponibilité
Pas de mystère ! Nous sommes transparentes sur toutes les étapes de votre projet et claires sur les tarifs que nous proposons pour chaque prestation d'architecture intérieure.
5-20% de budget économisé
Grâce à nos entreprises et artisans de confiance. La gestion complète des travaux et d'un chantier permet d'optimiser les coûts et de réduire les délais.
+17% de plus-value sur votre habitat
en moyenne. Notre vision et notre créativité pour vous offrir un intérieur unique permet d'obtenir un bien qui se démarque sur le marché de l'immobilier, largement valorisé à la revente.
2 associées pour 2X plus d'idées !
Nous avons chacune notre propre vision architecturale.
Ce qui fait notre petit plus, c'est de vous proposer à chaque fois deux propositions de projets !
Les tarifs de notre agence d'architecture en tant que maître d'oeuvre
Découvrez les tarifs de notre agence d'architecture intérieure pour la maîtrise d'oeuvre. Vous pouvez nous missionner pour une étape de votre choix, sans engagement. Utilisez le simulateur de tarifs ci-dessous pour calculer directement les honoraires pour votre projet de rénovation.
1ère étape - RDV chez vous
| Déplacement conseil chez vous | Offert (1) |
|---|
(1) : Déplacement offert, hors mission de conseil (voir la prestation Conseils & Coaching)
2ème étape - Étude de votre projet de rénovation d’intérieur
Le montant des honoraires est calculé sur un prix/m2 concerné par la demande de rénovation/construction, dégressif(1) et progressif(2)
(1) : Plus il y a de m2 à rénover/construire et plus le montant/m2 est faible
(2) : Fonctionnement sous forme de barêmes progressifs (comme les impôts).
| Jusqu'à 30m² | De 30m² à 60m² | De 60m² à 120m² | De 120m² à 240m² | Au delà de 240m² |
|---|---|---|---|---|
| Forfait de 1800€ HT | 60€ HT/m² | 50€ HT/m² | 40€ HT/m² | Tarif sur devis |
3ème étape - Suivi et coordination des travaux d’aménagement d’intérieur
Le montant des honoraires est calculé en pourcentage HT du montant des travaux HT.
| Montant des travaux < 50000€ | Montant des travaux > 50000€ |
|---|---|
| 10% HT du montant des travaux ou forfait | De 7 à 9% HT du montant total des travaux (dégressif selon la complexité des ouvrages) |
